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商品訊息功能:
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商品訊息簡述:
與帝寶僅一巷之隔！ 60年日式木屋賣1.63億
還真的是「近帝寶」發大財，即使是閒置許久的日式小木屋，屋齡超過60年，外表雜草重生，還是被建商看上。去年淺田結梨，這個小木屋總價賣出1.63億元，榮登去年大安區，第二貴的透天厝。房仲透漏，由於仁愛路一地難求，不論是整合開發或是就地重建，都有利可圖。
記者彭志宇：「帝寶很貴大家都知道，但是他的光暈也連帶受惠周邊房價，像是旁邊巷弄這個60多年的日式平房，在去年11月就以1.63億的價格，給賣出去。」
日式磚瓦，老舊平房，雜草處處竄生，光用看的就知道這間房子閒置已久。
不過可別小看它，他可動漫跳蛋是去年大安區第二高價的透天宅。
附近居民：「大概幼稚園搬走之後，就一直沒有人，我知道他們兄弟很多，他們對如何處置都有意見。」
聽到隔壁房子終於賣出去，鄰居都很驚訝。
這老舊平房跟帝寶只有一巷之隔，位在仁愛路三段5巷1弄內，格局兩房一廳一衛，建坪22.96坪，地坪60.8坪，去年11月以1億6千380萬元成交，換算下來，土地單價地坪269萬元，高居去年大安區第二貴。
房仲業者企研室經理徐佳馨：「這塊地來說，因為他的立定位置，相對是比較具有優勢，再加上他有獨立開發的價值，所以其實以地主取得來說，他一方面可以跟周邊做整合，二方面他自己做獨立開發，也是一個選項，所以它的價格相對比較高一點。」
仁愛路飛機杯試用一地難求，建商首鋼開發砸錢買地，後續如何開發，整合周邊或就地重建，就看建商如何盤算。
網球／年終賽首度勝喬科維奇 費德勒晉四強
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ATP倫敦年終總決賽，瑞士天王費德勒（Roger Federer）以威力強大的正手拍，生涯首度在年終賽擊敗宿敵喬科維奇（Novak Djokovic），闖進最後四強，喬科維奇的落敗，也確定納達爾（Rafael Nadal）第5度登上網壇年終排名第一。
年終賽同樣是一勝一敗，費爸和上宿敵Djoko誰勝誰敗就會決定年終賽誰能晉級，費爸首盤第三局展現決心。
超深的反手拍，Djoko彎著腰直接回球掛網，費爸早早破發成功，第一盤也就靠著這機會順利拿下，Federer 6：4先下一盤。
來到二盤，費爸繼續展現威力強大的正手拍，第五局一路壓制喬帥成功破發，最後第九局再用破發球局，6：4、6：3直落二的比數拿下比賽。
費德勒表示：「我很享受這一切，從開賽起我的表現就非同凡響，你知道你必須要有這樣的表現，才有機會擊敗喬科維奇，我持續製造壓制，這真如夢幻一般，感謝在場的每位讓這一切如此特別，謝謝感謝你們。」
生涯六度和Djokovic在年終賽交手，這還是費爸第一次能贏球，也因為喬帥吞敗，確定了另一頭的Nadal，生涯第五度奪下年終球王寶座，好個費納情深啊！
（民視新聞／林子皓、楊淨 綜合報導）
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